我国房地产的发展，近年来已经慢下来了，一系列调控限制开发商和炒房客，一系列措施利好刚需，旨在为购房者减压，无疑是广大购房者们所愿意看见的。虽然房价没跌，但是房价稳定在这里一段时间，也算是好消息了。然而，社会在发展，经济需要发展，房价不可能一直稳步在这里不动弹，它需要有自己该去的方向。未来，房价涨还是跌，是所有人都关注的问题。

显然，通过一系列调控，看跌房价的人越发的多了起来，但是有多少人真有信心看跌房价呢？房价涨了那么多年，想要通过调控就让房价下跌，显然没有那么容易。只能说，调控可以净化楼市环境，赶走炒房客，但是房价想要跌，没有那么容易。

如今稳定楼市，就是为了不给经济增加压力，我国房地产行业，关联的行业太多了，经济的增长，确实离不开房地产行业，所以房价要跌，也没有那么容易。甚至，最近一位专家开始为房地产站台了，说一味抑制房价有损多数家庭既有利益，并且表达了房地产对经济的作用，居民踊跃买房是好事而不是坏事，表示“拉动内需还得靠房地产”的意思。都知道，我国经济如今处于缓慢发展阶段，刺激消费和拉动内需十分重要，但是靠房地产拉动内需，这样的说法和以前董藩教授的说法，并没有太大的区别，真能靠房地产拉动内需吗？

不仅不能靠房地产拉动内需，而且如今的房地产也拉不动了。要知道，如今我国的房子已经建设够了，房价虚高，存在泡沫，所以调控早早的出台了，就是因为看见了危机。那么既然如此，国家也表态不靠房地产拉动经济了，此专家说要靠房地产拉动内需，显然是不能够的。或者说，我国房价已经涨不动了，购房者们已经看到了楼市存在的问题，很多人干脆持币等待，房价不跌，如何拉动他们的买房热情呢？光靠房地产拉动内需，是拉不动的，而且国家也早就表态，不靠房地产拉动经济了。

所以，听见这样的言论，购房者们也不必生气和惊慌，如今的房价想涨都涨不动，要解决的问题一大堆，如何再让房价涨起来呢？住房空置率的问题、房子过剩的问题、房子质量的问题、抑制炒房行为的问题等等，都是楼市调控中需要解决的。房价已经涨到天花板了，住房面积已经到了天花板了，房地产势必要经历几年冷淡期，所以购房者不必过于悲观。

那么，该买房的刚需还是得买，买房只为居住、或是打算在小城市买房的人也不必着急。买房投资成为了过去，多套房持有者才该尽快做出选择，把多余的房子卖掉，手持现金才是硬道理。

来源: 腾讯新闻 https://new.qq.com/rain/a/20200804A0SL8S00