由来只有新人笑，有谁听到旧人哭。每一个时代，有人哭，就必然有人笑。

曾经连续11年全球销冠的诺基亚手机，进入智能机时代突然一天就死掉了，连哭的机会都没呀。

精装房交付这个时代，是谁在哭，又是谁在笑？

1.

加装没事，家电遭殃。

很多人以为，随着精装房推进，第一个死掉肯定是家装行业。

按照逻辑，精装房硬装工程全部由开发商完成，随着毛坯房减少，装修行业肯定要萎缩乃至死亡。然而，事实并非如此。家装行业在时代浪潮下，只是微微下行，优胜劣汰。而家电大商场（苏宁、国美、五星类）行业，却大幅度下滑。这，让许多人始料未及。

精装房推行的速度和市场毛坯房存量，让家装行业依旧快速发展。而，传统家电大卖场，面临线上线下的全面危机。原本弱势的线上被京东、天猫压制，线下优势也被居然之家、红星美凯龙抢了份额。这背后的市场逻辑是，随着精装房推进，家居建材零售客流大幅减少，传统的建材商场招商纷纷优化减少建材品类，逐步引入定制和家电产品。过去购房者家居消费硬装-家居-家电，流程相对独立。但购买成品房之后，直接融入了家居-家电一体化的消费场景之中。是的，你没看错，打败你的不是对手，颠覆你的不是同行，而是跨界而来的未知因素。真相太残酷了，打败你的，往往与你无关。这其中商业逻辑，许多人很难明白。意想不到，却又都在规律之中。天下事,在局外呐喊议论,总是无益。唯有躬身入局,方有成事之可冀。

胜者未必是赢家，但是失败注定被淘汰。

过去2015-2020,5年多时间，精装房时代，成就了谁，又影响了谁。我们通过调研分出了五大类：受影响的行业前五：

一、家电连锁大卖场（单纯去买家电的越来越少了）

二、建材大卖场（家居建材商场已开始引入海底捞）

三、家装行业（由于房子有重新装修需求不会彻底消失）

四、小区物业卖水泥大沙（精装房业主从此不怕沙霸石霸）

五、小开发商（精装房时代很难有小开发商生存空间）

受益行业前五：

一、家具家电定制行业

二、新房室内环境检测维护行业

三、大宅工作室

四、软装设计

五、大开发商

2

定制行业的快速发展，看起来是精装房时代最大的受益者。

然而，放眼郑州，真正成功的定制企业，不超过三家。为什么许多同行身处优势趋势，却未能摘胜利之果。这其中背后市场逻辑和奥秘，一般人不可而语。中国企业家雷军，在一次访谈时曾说：“坚持做对的事情，并努力把事情做对”。

3

战术成功弥补不了战略懒惰

前两年，朋友圈很多人转发“华为35岁以上员工强制劝退”的消息，虽然不知这个消息的真假，但可想而知，这些上了年龄被劝退的员工的处境和未来。

好好上班是战术，认真思考未来是战略。战术上的勤奋弥补不了战略上的懒惰。

战略如果错了，战术执行得再好，结果也不会太好！

一个老板想要发财，即使他拼命研究怎么卖货，每天都围着他那一亩三分地，他也很难挣大钱！

一个马车夫，面对火车时代的到来，却依然在马车的功能、制造上花功夫，最终注定是徒劳！

战略如果对了，即使战术执行的很一般，结果也不会太差！

所以，一个人、一个组织、一个企业、甚至一个国家都需要战略顶层的设计！

面对新时代，首先不是考虑战术上勤奋，而是战略上转型与变革！

只看眼前，注定要离死不远。

记住，时代的机会，永远都是给少数人的。

2020年郑州精装房市场局面的复杂，远超以往。新冠疫情加速市场的分化，对市场的冲击及后续影响，要远超想象。零售板块今年已经大出血，工程市场深不可测，很多人看不清市场全貌。所谓转型，不可能一蹴而就。今年精装房市场的整体走向，对于任何一个老板来说，至关重要。面对这样复杂的局面，谁能笑傲江湖？

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