房地产行业最近一段时间再次成为了人们关注的重点，因为在今年11月份时出现了一份有关房企的“报告”。

在这份“报告”中显示，截止到今年10月底我国已有超400家房企宣布破产了。要知道在几年前，我国的房地产行业还是一个“热门”行业，很多人都争相涌入其中。没想到才过去几年时间，我国的房地产行业竟会变成如此模样。

要知道在我国房地产行业最为火热的那段时间，不少企业都转型进入房地产行业中，很多和房地产不相关的企业也都开始涉足。当时的房地产行业，甚至都成为了我国“第一行业”。

当时房地产行业火热的主要原因，在于房地产行业的“赚钱效应”。要知道我国不仅只是房地产行业在发展，就连房价也随着房地产行业在不断的“发展”。

在当时很多地区的房价是一年比一年贵，涨幅程度也是一年比一年快。很多进入到房地产行业的人都赚的盆满钵满了，之后也吸引了更多的人涌入到房地产行业当中。不过房地产行业不是“永动机”，它的“赚钱效应”不可能一直都有。

之后房地产行业的“畸形”发展也引起了国家的重视，从2016年开始我国就对房地产行业进行调控。之后几年时间，我国对于房地产行业的调控一直没有放松反而在不断的加强。

我国对于房地产行业的调控政策不只是“摆设”，在我国调控政策的“打压”下，我国房地产行业终于“撑不住”了。

在2018年底时，我国的房地产行业就遭遇了“寒冬”，在当时全国不少地区的房价已经停止了上涨，有些地区的房价还出现了不同程度的下跌。

在那一年，很多房企的销售额都出现了明显的下跌。也是在那一年万科的“活下去”成为了人们对于房地产行业最深的“印象”。

当时很多人都在调侃万科，没想到仅过去一年时间，万科的“预言”居然成真了。在今年就已经有超400家房企破产、倒闭了。

万科的“活下去”成为了中小型房企的“噩耗”，也给那些现在还“存活”的房企一个“忠告”。而这400多家房企倒闭的主要原因在于“没钱了”。

大家都知道我国很多房企都是高负债运转着的，他们对于资金的需求非常的高，需要大批的资金进行周转。而在最近几年时间，房地产行业的“不景气”导致很多房企的销售额出现了大幅的下滑。

销售下滑就代表资金少了，很多中小房企因为“资不抵债”所以才倒闭了。相比于中小型房企，我国很多“大房企”虽然也负债了不少钱，但它们抗风险能力强，所以至今“安然无事”。对于房企来说，购房者才是房地产行业最大的“财主”。

这400多家房企绝不会是最后一批“倒下”的房企，未来随着我国调控政策的加强，将会有更多的房企“倒下去”。你们觉得在未来会不会有“大房企”支撑不住呢?

来源: 聚富财经