在中国经济发展的历史长河中，很多企业都因为各种原因被淘汰了，能成为百年集团企业的寥寥无几。据统计，目前中国集团企业的平均寿命仅为7.5年，能连续经营80年以上的企业只占到了0.13%。而就在这0.13%中，新昌集团应该可以说是最令人惋惜的一个，毕竟它离百年企业也就只有一步之遥。

新昌集团始创于1939年，1972年登陆香港资本市场，距今已经有80年的历史了，在建筑工程方面，完全可以称得上是现在万科、碧桂园、恒大等名牌房企的“老前辈”。在其经营历史中，新昌集团营造的工程超过了五百项，其中包括一些享誉世界的建筑物，在最巅峰的时期，新昌集团拥有50多家子公司，完全就是一个房地产行业的“巨兽”。

但就是这样一头房地产“巨兽”，本该向百年企业迈进的，却在2019年年末轰然倒下了。

也就是在2019年的最后一天，新昌集团被港交所摘去了上市公司的头衔。与此同时，新昌集团的股票也正是消失，这就意味着这家上市了几十年的老房企终究还是倒下了。而这个巨头的跌落并不是因为跟不上房地产的趋势，而是源于该集团内部的股权争夺。新昌集团的创始人是叶庚年，在他卸任后的70年里，这个公司的股权流转多次，其中包括杨受成、郑裕彤在内的等巨鳄也曾大比例持股，在多年的运营中，新昌集团的发展也是有条不紊的。

到了2007年，潮汕巨商朱树豪斥资7.04亿元得到了新昌集团的控制权，他还邀请了王英伟担任集团董事兼常务副主席，这个王英伟并不是一般人，他不仅从政过，还有丰富的经商经验，做过恒基中国董事总经理和瑞安集团总裁，连“上海新天地”都是他一手操盘的。

同样，也就是他，成了新昌集团倒下的“关键人物”。

在2011年初，朱树豪因为年纪太大、身体不好辞去了新昌集团的主席职位，之后他的儿子接任。但是这个新上任的主席并没有认真接管集团中的地产建设项目，只是一味地发展高尔夫的相关业务。这对新昌集团来说并不是什么好事，但是这倒是成为了王英伟的“契机”。在2011年7月，新昌集团斥资32.48亿港元收购一家名为“新峰”的公司，之后就直接加码配售了19亿股新股。

也就是在这个时候，王英伟出现了“夺权者”的样子。

当时“新峰”的股权大比例由王英伟间接持有，但是朱树豪的儿子持有的股份反倒是没有王英伟多。于是，这场股份的争夺战也终于是打响了。其实当时只要朱树豪出面的话，这件事还是可以解决的。但偏偏就在这个时候，朱树豪病重去世，之后王英伟直接吞下了新昌集团28.8%股权，而朱树豪家族的55.5%股权，却被大幅摊薄至10.4%。至此，王英伟倒是成为了新昌集团的实际管控人了。

因为有“上海新天地”这个代表作，现在又有了足够的权利，王英伟自然是要大干一场的，当时香港的房地产已经经历了一波上涨周期，而内地则存在着很大一部分的价值洼地，于是王英伟选择剑走偏锋，在南方城市的房地产发展火热的时候选择到东北开发，毕竟北方的地皮价格有很多的上涨空间，只要投资了，未来就容易受益。于是王英伟本着自己“上海新天地”的经验，准备在辽宁搞“星悦南岸”项目。

而这个项目也成为了新昌集团倒下的一剂猛毒。

辽宁省铁岭市的这块1.8平方公里的地块是新昌集团耗资18.28亿元港币拿下的，王英伟准备在这块土地上打造包含零售、娱乐、观光旅游、酒店、国际学校、水上乐园、住宅、办公楼及会展设施的综合体项目，取名为“星悦南岸”。以王英伟操盘“上海新天地”的经验，他是想在东北做一个“新天地”。而且王英伟说的野心不止于此，他对这个项目信心十足，所以就在北京、泰安、佛山、广州、天津5个地方都斥巨资拿下来了地块，准备铺张式发展。

但是，王英伟显然是有点盲目自信了。

在2013年的时候，“星悦南岸”的落成后并没有像王英伟想的那样吸引大量商家和购房者，而是一片冷淡。当时很多媒体都对此大肆报道，华尔街日报撰文：这座历时7年、耗资260亿元的新城，正在成为新“鬼城”。还有媒体报道：“这里只有房地产，建了没人买，买了没人住，如此传导下去，未来令人担忧。”至此，该项目的大量资金被撤离，铁岭的“星悦南岸”也被迫停工。

而就在这个时候，新昌集团内部股权的争斗并没有停止，而且还愈演愈烈了。

本来是朱树豪一手盘下来的集团，现在突然被王英伟这个“外人”操控了，朱树豪的儿子自然是咽不下这口气的。于是在2014年5月，朱树豪的儿子决定出售自己的股权，因为他并不准备向王英伟妥协，所以就转手把所持有的股份都出售给了天津物产集团旗下的瑞安投资有限公司。这就意味着王英伟“夺权”失败了，只能屈居第二大股东。可能也是因为项目的失败，在2015年9月的时候，王英伟辞任离开了新昌集团。

在王英伟离开之后，之前他搞出来的几大投资也纷纷失败。2016年，新昌集团亏损3950万港元，2017亏损7.74亿港元，同年4月，新昌集团股票停牌，到了2018年上半年，新昌集团亏损达到7.05亿港元。当时新昌集团想要断臂求生，于是公开拍卖6栋住宅，结果流拍了，一个月后再拍卖，再次流拍。再到后来，新昌集团发生了4.5亿美元的债务违约，到了2019年终于还是坚持不住，倒下了。

来源: 聚富财经