5月12日，阜阳市政府官网发布《我市启动房地产经纪机构专项整治工作》。此次整治工作重点在于规范房地产中介市场秩序，进一步体现了当前房地产市场的发展导向。这也使得近期各类中介机构的项目营销更加规范，防范各类违规操作做法，进一步体现了当前房地产特殊时期稳楼市的导向。

对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：

1、政策核心

此次政策明确，基于《“规范中介行为，服务市场发展”房地产经纪机构专项整治活动实施方案》，决定在阜城房地产经纪机构行业开展专项整治工作。专项整治工作从5月1日始，至11月底结束。期间，市房屋管理局进一步畅通投诉受理渠道，受理群众投诉监督；成立专项整治检查组，对阜城各房地产经纪机构和从业人员情况进行全面调查摸底，针对专项整治期间搜集的问题线索，建立问题整改台账，逐一盘点销号。对检查过程中发现的违规行为，将责令相关经纪机构及从业人员限期整改，并计入信用档案；对拒不整改或情节严重涉嫌违法的经纪机构或个人，将按照相关法律法规，依法作出行政处罚或移交有关部门依法查处；对未按要求进行备案的房地产经纪机构，将通过网站、新闻媒体向社会公开，发布交易风险提示，提醒群众谨慎选择经纪服务机构。从此类规定可以看出，核心点在于对近期各类交易违规行为进行管控，尤其是要督促经纪机构和个人合规操作。

2、政策意义

应该说近期类似城市开展专项整治工作，具有很强的信号意义。在传统上，类似专项整治工作普遍在楼市交易过热的时候进行，而近期虽然房地产交易市场相对疲软，但专项整治工作继续。这也说明，房地产市场依然需要强化管控，尤其是近期部分城市房价炒作比较明显，似乎使得部分中介违规操作的现象增加。在两会召开前面，进行此类专项整治工作，客观上有助于促进中介等机构的合规操作，同时也进一步体现了维护群众合法权益的导向。尤其是近期各地二手学区房的价格出现炒作，预计各地会出现各类监管动作，进而促进市场的平稳健康发展。

来源: 新浪财经 江瀚视野