宏观调控房价

现在市场中存在着这样一个很有趣的职业，那就是“炒房客”他们手里拥有几套房屋，甚至十几套房屋，而且很多房屋他们都空着不住，为的就是在合适的时机卖掉赚取部分差价，这种人群多出现在一、二线城市，北、上、广居多，这群人把房子的价格抬高，导致一大部分年轻人买不起房屋。为了治理这一问题，我国现已经进行了多种调节政策，从而用宏观调控的方式来调整市场价格，现阶段，政府已经采取的措施有：房贷价格上升、售房年限延长等等多种手段，从而尽快达到市场合理价格，让更多有需要的人住得上房，住得起房。

一手房限售五年

现在有很多房屋交易市场中已经出现硬性规定，比如：1手房限售5年，不然不得出售，这个时间可以说是比较长的了，已经能够直接影响到炒房人群的出售情况了，但是，还是有一些人非常聪明，他们持有十几套房屋，但是不会过户到自己的名下，而是选择通过和房子主人或售楼处签订合同，两者签订合同时，乙方需向甲方支付十万元定金，由中介公司开始办理有关房产交易过户手续。相关部门的工作人员说到，如果业主缴纳购房定金后，约定了缴纳首付款时间，而因开发商的原因造成该时间延迟，开发商已涉嫌违约，并要承担违约责任。

“炒房客”要吃亏

现在这群人手里有空的房屋，但是市场已经是有价无市，因为现在市场的调控，房地产长效机制的建立，想要靠这种渠道赚钱的人群可能真的要吃亏了，过去几年价格的疯长是因为他们的煽动，现在的价格落幕可能也会因为他们吧，不知这次谁又是那个裸泳者。在过去的几十年中，只要人们手里赚了一点钱，就会选择购买房屋，当时这种操作可以说是最稳定的投资方式了，随着现在市场的变化，这种赚钱方式已经不可以了，所以很多“炒房客”从当时的风光显赫，一下子跌落到了谷底。

第二套房利率上涨

现如今，中国各地的房价，尤其是一、二线城市的房价足够让一般大众推出购房的序列。然而，除去刚需以外，在国家重压之下，愿意买房的人并没有多少。在政策的控制下房贷已经提到，特别是第二套房利率上涨的情况下，投机性买房应该大大降低，但同时对于必须要买房的人群成本也会进一步增加，因此，投资购房的成本也额外增加许多。调控调控屡次加码加码，让这群人不能再炒房子，也影响到了一部分真正需要购置房屋的人受到影响，若是时机不巧，炒房客可能确实会亏到吐血。对于现在房屋价格的走势和未来发展各位看客朋友们有什么意见呢？欢迎大家在评论区留言！

来源: 腾讯新闻