房地产再遭重拳锤击：8月30日，中国银保监会发布《中国银保监会办公厅关于对部分地方中小银行机构现场检查情况的通报》，在国家开始对金融环境加紧管控的背景之下，在此之前中小银行一直心存侥幸，但此《通报》一出，态度再次明确，多家银行也在近期收到了指导通知，自8月30日起，要开始收紧开发贷的额度，并且原则上要将开发贷控制在2019年3月底的水平上。同时，银保监会也会对此严格管控，时时通报中小银行的违规行为。
房地产再遭重拳，围堵“金九”？今年能否重现往年“成交热度”？
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房地产再遭重拳之后，是否会影响以往传统意义上的销售旺季“金九”呢？大家都熟知的一点，国家此番房产调控的主基调是“稳”，即“稳地价”、“稳房价”、“稳预期”，与以往仅针对需求端下达调控政策不同，本轮调控可谓多方位，360度多措施调控围堵。需求端：有之前多次出现的购房资格、限购等；供应端：不仅出台了限售政策， 部分城市充分响应了国家提出的“一城一策”、“因城施策”方针，根据地方城市情况出台极具“城市特色”的政策，如大连的“限价”等等。
房地产再遭重拳，围堵“金九”？今年能否重现往年“成交热度”？
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种种措施之下，仍有很多人对房产抱有不减的热情？究其原因，国情特色以及过去20年来，房地产带来的红利，仍对普通购房者有极其强大的吸引力。但在本轮调控的当下，房地产再遭调控重拳之后，传统的“金九”还会再现吗？小编认为，随着国家和地方调控政策的深入执行，虽仍有部分购房者对房产热情不变，但大部分人购房心态确实已受影响，且随着房贷利率最新执行时间是在2019年10月8日之后，也顺利再次让房地产受到重拳，会无形中促使更多购房者延长购房周期，观望最新利率，从这一方面来看，传统旺季“金九”今年难达往年热度。
房地产再遭重拳，围堵“金九”？今年能否重现往年“成交热度”？
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房地产再遭重拳，就是为了围堵“金九”吗？虽然上面说到购房者购房心态不再如以往急躁，更多转为观望，但不排除房企在融资环境紧张，现金流紧张的情况下，大幅降价大力促销，以达到尽快回笼资金的目的，有胜于无，若内部资金空缺紧张，大幅降价或者捆绑销售，也是房企经常会用的手段，近期就有品牌房企已经率先降价销售了，优先抢占市场份额。对于购房者来说，价格是最大的软肋，不怕你降价，就怕你大幅降，所以，“金九”能否被围堵成功，全看房企敢下多大成本了。
来源: 长安金融网 |
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